Λοιπές ρυθμίσεις - Οικονομικά Θέματα
I. Λοιπές ρυθμίσεις
Μεταβατική περίοδος Καλλικράτη
II. Οικονομικά Θέματα
Α. Υπαγωγή μισθωμάτων σε διευκολύνσεις οφειλών
Β. Κρατήσεις
Γ. Λογιστική Πολιτική για τις «Μισθώσεις»
I. Λοιπές ρυθμίσεις
Μεταβατική περίοδος Καλλικράτη
Οι αποφάσεις των δημοτικών ή κοινοτικών συμβουλίων των δήμων και κοινοτήτων που συνενώνονται με τον Καλλικράτη, οι οποίες αφορούν στην εκποίηση, αγορά, ανταλλαγή, εκμίσθωση, μίσθωση ακινήτων, καθώς και στη δωρεάν παραχώρηση κυριότητας ή χρήσης αυτών, λαμβάνονται από τη δημοσίευση του ν. 3852/2010 με την ειδική πλειοψηφία των δύο τρίτων του συνολικού αριθμού των μελών τους, κατά παρέκκλιση των ισχυουσών διατάξεων του Κώδικα Δήμων και Κοινοτήτων. (άρθρο 272 ν. 3852/2010)
Διευκρινίζεται ότι η παραπάνω διάταξη αφορά μόνο στους Ο.Τ.Α. οι οποίοι συνενώνονται με το άρθρο 1 του Ν.3852/2010. Επιπλέον, επισημαίνεται ότι οι ανωτέρω διατάξεις του άρθρου 272 του Ν.3852/2010 ισχύουν μόνο κατά το μεταβατικό διάστημα, ήτοι από τη δημοσίευση του Ν.3852/2010 (ημερ.δημοσ. 07.06.2010) έως την 31.12.2010. (εγκ.17/48303/10.08.2010 ΥΠ.ΕΣ.Α.&Η.Δ.)
Η ισχύς των άρθρων 272 και 274 του Ν. 3852/2010 έληξε την 31η Δεκεμβρίου 2010. (άρθρο 12 παρ. 4 του Ν. 4018/2011)
Αποσαφηνίζεται δηλαδή ότι ίσχυσαν έως την 31η Δεκεμβρίου 2010 οι μεταβατικές ρυθμίσεις των άρθρων 272 και 274 του ν. 3852/2010, με τις οποίες προβλέφθηκε η λήψη απόφασης με ειδική πλειοψηφία των 2/3 του δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου ή των αρμόδιων οργάνων των Νομαρχιακών Αυτοδιοικήσεων, αντίστοιχα, για τις αναφερόμενες στα σχετικά άρθρα πράξεις που θα γίνονταν από συνενούμενους δήμους και ΝΑ για το χρονικό διάστημα από τη δημοσίευση του νόμου αυτού και μέχρι τη συγκρότηση των νέων ΟΤΑ από 1-1-2011, προκειμένου έως τη συγκρότηση των νέων ΟΤΑ να υπάρχει καλύτερη διασφάλιση της διαχείρισης της περιουσίας τους.
II. Οικονομικά Θέματα
Α. Υπαγωγή μισθωμάτων σε διευκολύνσεις οφειλών
Για οφειλές από συμβάσεις (άρα και από μισθώσεις) δεν ισχύουν οι διατάξεις του άρθρου 170 ΔΚΚ για διευκολύνσεις των οφειλετών του Δημοσίου. (άρθρο 170 παρ.5 Ν.3463/2006)
Αναλυτικότερα για τους τόκους και τα πρόστιμα εκπρόθεσμης καταβολής δείτε την ενότητα
ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΤΩΝ ΟΤΑ » ΒΕΒΑΙΩΣΗ & ΕΙΣΠΡΑΞΗ ΕΣΟΔΩΝ » ΕΙΣΠΡΑΞΗ ΕΣΟΔΩΝ » Ληξιπρόθεσμα Χρέη - Προσαυξήσεις/ Τόκοι και πρόστιμο εκπρόθεσμης καταβολής- Απαλλαγή από Τόκους.
Οφειλές από κάθε είδους συμβάσεις μίσθωσης που αποτελούν έσοδα των Ο.Τ.Α. πρώτου βαθμού και έχουν καταστεί ληξιπρόθεσμες ως την 2/10/2006, μπορεί να ρυθμισθούν και να εξοφληθούν, χωρίς πρόστιμα και προσαυξήσεις εκπρόθεσμης καταβολής, ύστερα από απόφαση του οικείου Δημοτικού Συμβουλίου, που εκδίδεται εντός τεσσάρων (4) μηνών από τη δημοσίευση του Ν. 3491/2006. Με την απόφαση μπορεί να ορισθεί η δυνατότητα εξόφλησης της οφειλής σε δόσεις, με ανώτατο όριο τις είκοσι τέσσερις (24) ισόποσες μηνιαίες δόσεις. Η ρύθμιση γίνεται ύστερα από αίτηση που υποβάλλει ο οφειλέτης προς το Δήμο, μέσα σε εξήντα (60) ημέρες από την ημερομηνία έκδοσης της απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου. Μαζί με την αίτηση, η οποία συνοδεύεται από βεβαίωση του Ο.Τ.Α. για το ποσό της οφειλής, καταβάλλεται και η πρώτη δόση, ενώ οι επόμενες καταβάλλονται ως την τελευταία εργάσιμη ημέρα των επομένων μηνών. Αν δεν καταβληθούν δύο από τις δόσεις, ο οφειλέτης χάνει το ευεργέτημα της ρύθμισης αυτής. Ποσά που έχουν καταβληθεί για οφειλές από μισθώματα πριν από την έναρξη ισχύος του νόμου αυτού δεν επιστρέφονται. (άρθρο 17 παρ.4 Ν.3491/2006)
Β. Κρατήσεις
Δείτε την καρτέλα στα
ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΤΩΝ ΟΤΑ » ΕΣΟΔΑ ΟΤΑ » 0111 Μισθώματα από αστικά ακίνητα (άρθ 192 ΔΚΚ)
Γ. Λογιστική Πολιτική για τις «Μισθώσεις»
Εκδόθηκε η Απόφαση Υπ. Οικ. 2/123680/ΔΛΓΚ/30.05.2022 (ΦΕΚ 2953/10.06.2022 τεύχος Β’) με την οποία καθορίζονται, για μισθωτές και εκμισθωτές οι λογιστικοί χειρισμοί και οι γνωστοποιήσεις για τις χρηματοδοτικές και τις λειτουργικές μισθώσεις.
Η ανωτέρω Λογιστική Πολιτική εφαρμόζεται από οντότητες της Γενικής Κυβέρνησης που καταρτίζουν και παρουσιάζουν χρηματοοικονομικές καταστάσεις σύμφωνα με το ΛΠΓΚ καθώς και από ελεγχόμενες οντότητες που καταρτίζουν και παρουσιάζουν χρηματοοικονομικές καταστάσεις με διαφορετικό λογιστικό πλαίσιο αλλά ενοποιούνται στις χρηματοοικονομικές καταστάσεις οντότητας που εφαρμόζει το ΛΠΓΚ.