Χρησικτησία ακινήτων ΟΤΑ

Επί δημοσίων κτημάτων νομέας είναι το Δημόσιο, είναι δε ανεπίδεκτα κτητικής ή αποσβεστικής παραγραφής, δηλαδή χρησικτησίας, εκτός εάν η τριακονταετής νομή της εκτάκτου χρησικτησίας είχε συμπληρωθεί μέχρι τις 11-09-1915. Κατ’ επέκταση και τα ακίνητα των ΟΤΑ είναι ανεπίδεκτα νομής ή χρησικτησίας εκ μέρους τρίτου, υπό την προϋπόθεση ότι οι Δήμοι είναι κύριοι των εξαιρουμένων της χρησικτησίας ακινήτων πραγμάτων και ο χρόνος της κτητικής παραγραφής και μάλιστα της έκτακτης χρησικτησίας δεν είχε συμπληρωθεί μέχρι τις 2 Δεκεμβρίου 1968, οπότε και άρχισε να ισχύει το Ν.Δ. 31/1968. Η επίμαχη ρύθμιση, ως ειδική και εξαιρετική, εφαρμόζεται μόνο προκειμένου περί ακινήτων του Δημοσίου, και επί ακινήτων ανηκόντων στην κυριότητα των Ο.Τ.Α. όχι όμως επί ακινήτων άλλων ΝΠΔΔ. Κρίση ότι το αναιρεσείον ΝΠΔΔ, δεδομένης της αυτοτελούς αυτού νομικής προσωπικότητας και περιουσίας σαφώς διακριτής από αυτή του οικείου Δήμου, δεν τυγχάνει της προστασίας που προβλέπεται για τα δημόσια κτήματα και τους ΟΤΑ και συνεπώς αντιτάσσεται χρησικτησία έναντι αυτού. Απορρίπτει. (ΑΠ Γ' Πολιτικό Τμήμα 237/2021)