Τίτλος Εσόδου ΜΙΣΘΩΜΑΤΑ ΔΑΣΩΝ ΚΑΙ ΔΑΣΙΚΩΝ ΕΚΤΑΣΕΩΝ 
ΚΑ Προϋπολογισμού 0117 
Τι εγγράφεται στο ΚΑ

Στην υποκατηγορία αυτή περιλαμβάνονται τα μισθώματα που προέρχονται από την εκμίσθωση δημοτικών ακινήτων. Μισθώματα ακινήτων και εγκαταστάσεων που δεν ανήκουν στους δήμους αλλά αποδίδονται σε αυτούς βάσει διάταξης νόμου, όπως π.χ. τα μισθώματα δημοσίων λατομείων (ΚΑ 0711) και τα μισθώματα θαλασσίων εκτάσεων (ΚΑ 0712), δεν περιλαμβάνονται στην υποκατηγορία αυτή.

Δεν εγγράφονται επίσης στην υποκατηγορία αυτή αλλά στον ΚΑ 1699 «Λοιπά έκτακτα έσοδα που δεν μπορούν να ενταχθούν στις ανωτέρω τάξεις» τα μισθώματα που εισπράττονται όλως περιστασιακά, από την έκτακτη παραχώρηση της χρήσης ακινήτων, ο προορισμός των οποίων δεν συνίσταται στην εκμετάλλευση αυτών με τη μορφή της εκμίσθωσης (π.χ. παραχώρηση δημοτικού οικοπέδου για τη διοργάνωση υπαίθριας καλλιτεχνικής εκδήλωσης).

Στον κωδικό αριθμό 0111 «Μισθώματα από αστικά ακίνητα» εγγράφονται τα μισθώματα τόσο από στεγασμένους (καταστήματα, κατοικίες, γραφεία κ.λπ.) όσο και από μη στεγασμένους χώρους (γήπεδα, οικόπεδα κ.λπ.)

Μισθώματα από ακίνητα που ενδεχομένως δεν εντάσσονται σε κανέναν από τους κωδικούς αριθμούς 0111 έως 0118, εγγράφονται στον ΚΑ 0129 «Λοιπά έσοδα από ακίνητα» συνολικά ή διακεκριμένα, με περαιτέρω ανάπτυξη του κωδικού αριθμού (0129.01, 0129.02 κ.ο.κ.).

 

[embed_object_post post_id="61" post_title="undefined"]embed_object_post[/embed_object_post]

Νομοθεσία - 
Νομολογία

Η διαχείριση, η καλλιέργεια και η εκμετάλλευση των δημοτικών ή κοινοτικών δασών και  των δασικών γενικά εκτάσεων γίνεται σύμφωνα με τη δασική νομοθεσία. Η εκμίσθωση της  εκμεταλλεύσεως γίνεται με δημοπρασία σύμφωνα με τις διατάξεις του Π.Δ. 270/1981 και της σχετικής με την κατακύρωση απόφασης του δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου η οποία υπόκειται σε έγκριση του Γ.Γ.Περιφέρειας (ήδη Αποκεντρωμένης Διοίκησης). (άρθρο 197 παρ.1 Ν.3463/06) (παρ.5 άρθρο 39 Ν.998/79)

 

Οι αποφάσεις των δημοτικών ή κοινοτικών συμβουλίων των δήμων και κοινοτήτων που συνενώνονται με τον Καλλικράτη, οι οποίες αφορούν στην εκποίηση, αγορά, ανταλλαγή, εκμίσθωση, μίσθωση ακινήτων, καθώς και στη δωρεάν παραχώρηση κυριότητας ή χρήσης αυτών, λαμβάνονται από τη δημοσίευση του ν. 3852/10με την ειδική πλειοψηφία των δύο τρίτων του συνολικού αριθμού των μελών τους, κατά παρέκκλιση των ισχυουσών διατάξεων του Κώδικα Δήμων και Κοινοτήτων. (άρθρο 272 ν. 3852/2010)

Με την παρ 4 του άρθρου 12 του ν. 4018/2011 (ΦΕΚ 215/30.09.2011 τεύχος Α'), ορίζονται τα εξής: «4.Η ισχύς των άρθρων 272 και 274 του ν. 3852/2010 έληξε την 31η Δεκεμβρίου 2010».

Με την υπ' αριθ.
εγκ.17/48303/10.08.2010 ΥΠ.ΕΣ.Α.&Η.Δ. διευκρινίζεται ότι το άρθρο 272 του Ν.3852/2010 αφορά μόνο στους Ο.Τ.Α. οι οποίοι συνενώνονται με το άρθρο 1 του Ν.3852/2010.
Επιπλέον, επισημαίνεται ότι οι διατάξεις του άρθρου 272 του Ν.3852/2010 ισχύουν μόνο κατά το μεταβατικό διάστημα, ήτοι από τη δημοσίευση του Ν.3852/2010 (ημερ.δημοσ. 07.06.2010) έως την 31.12.2010.


Η εκμίσθωση, ενεργείται κατόπιν δημοπρασίας σύμφωνα με εγκεκριμένο δασοπονικό σχέδιο ή έκθεση ή πίνακα υλοτομίας, και με σύμβαση η οποία υπογράφεται από τον Υπουργό Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, ή από εξουσιοδοτημένο από αυτόν πρόσωπο, και από αυτόν που αναλαμβάνει την δημιουργία και την εκμετάλλευση της δασικής φυτείας ή δάσους. Στη σύμβαση καθορίζεται η διάρκεια της, το μίσθωμα σε ποσοστό επί του προϊόντος της εκμεταλλεύσεως της εκμισθουμένης εκτάσεως, οι υποχρεώσεις του μισθωτού τόσον για την πραγματοποίηση των αναδασώσεων όσον και για την δασική εκμετάλλευση, και κάθε άλλη αναγκαία λεπτομέρεια.
Με προεδρικό διάταγμα που εκδίδεται με πρόταση του Υπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων μπορεί να καθορίζονται τα ειδικότερα στοιχεία των παραπάνω συμβάσεων ή και πρότυπα αυτών των συμβάσεων. (παρ.2 άρθρο 39 Ν.998/79) (παρ.1 άρθρο 147 Ν.Δ.86/69)

Οι Δήμοι που έχουν στην ιδιοκτησία τους δάση μπορούν, με απόφαση του δημοτικού συμβουλίου, να εκμισθώνουν απευθείας και χωρίς δημοπρασία για χρονικό διάστημα έως τριών (3) ετών την εκμετάλλευση του δάσους σε δασικούς συνεταιρισμούς εργασίας, των οποίων τα δύο τρίτα (2/3) των μελών είναι δημότες ή κάτοικοι του δήμου και τα λοιπά μέλη κάτοικοι της οικείας περιφερειακής ενότητας. (άρθρο 197 παρ.2 Ν.3463/06, όπως αντικαταστάθηκε  από την παρ.3 του άρθρου 130 του Ν.4685/20) (παρ.2 & 4 του άρθρου 147 Ν.Δ.86/69)

Προκειμένου να ευεργετηθούν με τη μίσθωση δημοσίων δασών χωρίς δημοπρασία πρέπει, αφ' ενός μεν να μην έχουν αδικαιολόγητες οικονομικές εκκρεμότητες με το Δημόσιο ή την οικεία κοινότητα από προηγούμενες μισθώσεεις, αφ' ετέρου δε να έχουν επιδείξει πνεύμα συμμορφώσεως προς τους δασικούς Νόμους και τις δασοτεχνικές οδηγίες τηςδασικής αρχής. (παρ.2 άρθρο 135 Ν.Δ.86/69)

Απαγορεύεται στο συνεταιρισμό που έχει μισθώσει σύμφωνα με την προηγούμενη παράγραφο  το δικαίωμα εκμεταλλεύσεως, να παραχωρήσει, με οποιαδήποτε μορφή, το δικαίωμα αυτό, και  θεωρείται αυτοδικαίως άκυρη η σχετική σύμβαση, καθώς και η παραχώρηση.
Στους παραβάτες επιβάλλεται χρηματική ποινή που είναι ίση τουλάχιστον με το δεκαπλάσιο  της αξίας του ανταλλάγματος.
(άρθρο 197 παρ.3 Ν.3463/06) (παρ.3 άρθρο 147 Ν.Δ.86/69)

Είναι αυτοδικαίως και από την αρχή άκυρες επίσης οι μισθώσεις σε συνεταιρισμούς, στους οποίους λείπουν οι νόμιμες προϋποθέσεις ή στους οποίους μετέχουν ένας ή περισσότεροι οι οποίοι δεν είναι κανονικά μέλη του συνεταιρισμού.(παρ.3 άρθρο 135 Ν.Δ.86/69)

Σε κάθε δασικό συνεταιρισμό εργασίας δεν μπορεί να διατεθεί ετησίως ποσό ανώτερο της δυναμικότητός του, η οποία εξαρτάται από τον αριθμό των μελών του και από την κατά μέσον όρο ετήσια δυνατή παραγωγή. Η δυναμικότητα ορίζεται με απόφαση του Γ.Γ.Περιφέρειας (ήδη Αποκεντρωμένης Διοίκησης). Για τον καθορισμό της δυναμικότητός τους τα μέλη των δασικών συνεταιρισμών εργασίας διακρίνονται σε κύρια και δόκιμα. (παρ.1 άρθρο 135 Ν.Δ.86/69, όπως τροποποιήθηκε από την περίπτ. α' της παρ. 1 του άρθρου 48 του Ν. 4423/16)

Δημόσιες δασικές εκτάσεις ή δημόσια χορτολιβαδικά ή άλλα εδάφη που έχουν κυρηχθεί αναδασωτέα, μπορούν μετά από σχετική γνωμοδότηση του Τεχνικού Συμβουλίου Δασών να εκμισθούνται για χρονικό διάστημα μέχρι πενήντα χρόνια σε νομικά ή φυσικά πρόσωπα τα οποία αναλαμβάνουν τη μέριμνα και τα έξοδα που συνεπάγεται αυτή για τη δημιουργία δασικών φυτειών για αποκλειστικά δασοπονική εκμετάλλευση, απαγορευομένης ρητά κάθε άλλου είδους εκμετάλλευσης. (παρ.1 άρθρο 39 Ν.998/79)

Η κήρυξη των ραχωρουμένων χορτολιβαδικών άλλων εδαφών με την παραπάνω σύμβαση ως αναδασωτέων, ενεργείται εντός μηνός από την υπογραφή της σύμβασης και δεν μπορεί να αρθεί πριν από τη λήξη της μίσθωσης. Η μη πραγματοποίηση της αναδάσωσης σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης συνεπάγεται υποχρεωτικά καταγγελία της σύμβασης και έκπτωση του μισθωτού από κάθε δικαίωμα που απορρέει από αυτή. (παρ.3 άρθρο 39 Ν.998/79)

Οι υπάρχουσες στην εκμισθωθείσα έκταση δασικές φυτείες, κατά την πρόωρη λύση της μίσθωσης, με βάση τη λήξη ή με βάση τους όρους της σύμβασης, περιέρχονται στο Δημόσιο και αποτελούν αντικείμενο διαχειρίσεως από αυτό ως δημόσια δάση. (παρ.4 άρθρο 39 Ν.998/79)

Δημόσια χορτολιβαδικά εδάφη, τα οποία δεν εξυπηρετούν ή δεν προκρίνονται για την εξυπηρέτηση άλλων επιβαλλομένων σκοπών για το δημόσιο συμφέρον, κυρήσσονται αναδασωτέα και μπορούν να παραχωρούνται στην κυριότητα των δήμων ή κοινοτήτων για τη δημιουργία πάρκων ή αλοών, ή δασών αναψυχής ή προστατευτικών δασών. Η παραχώρηση ενεργείται με απόφαση του Υπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων και τελεί πάντοτε υπό τον όρο της συντηρήσεως του πάρκου ή άλσους ή δάσους από το Δήμο ή την Κοινότητα. Η φύτευση μπορεί να βαρύνει είτε το Δημόσιο είτε το Δήμο ή Κοινότητα είτε και τα δύο μέρη, όπως κατά περίπτωση ορίζει ο Υπουργός Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων. Εάν δεν τηρηθούν οι όροι της παραχωρήσεως αίρεται αυτοδικαίως η παραχώρηση και η κυριότητα της εκτάσεως επανέρχεται στο Δημόσιο.(παρ.6 άρθρο 39 Ν.998/79)

 

Με το έγγραφο Υπ. Περιβάλλοντος και Ενέργειας ΥΠΕΝ/ΔΔΕΥ/22944/842/08.03.2021 καλούνται οι Δήμοι, στην κυριότητα των οποίων ανήκουν δάση, δασικές εκτάσεις και λοιπές κατάλληλες εκτάσεις επιδεχόμενες αναδάσωσης ή δάσωσης, να υποβάλλουν προτάσεις για την υπαγωγή τους στο Εθνικό Σχέδιο Αναδάσωσης.

Οι προτάσεις των Δήμων για τις περιοχές προς αναδάσωση ή δάσωση παρακαλούμε να κατατάσσονται με βάση τα ακόλουθα κριτήρια προτεραιότητας:

1.Εκτάσεις οι οποίες βρίσκονται εγγύς ή πέριξ οικιστικών περιοχών

2.Εκτάσεις με σκοπό την προστασία τους εξαιτίας της εμφανιζόμενης διάβρωσης των εδαφών

3.Εκτάσεις στις οποίες δεν υφίσταται ή αδυνατεί η εγκατάσταση δασικής βλάστησης με φυσική αναγέννηση.

Μέσα από την ένταξη δημοτικών εκτάσεων στο Εθνικό Σχέδιο Αναδάσωσης και την αύξηση της δάσωσης, μεταξύ άλλων, και περιαστικών περιοχών, αναμένεται, πέρα από τα προφανή οικονομικά και περιβαλλοντικά οφέλη, για την τοπική κοινωνία :

α) η βελτίωση της ποιότητας ζωής και των συνθηκών της δημοτικής και αστικής διαβίωσης,

β) η ανάσχεση/απομείωση/υποβάθμιση των επιπτώσεων ακραίων καιρικών φαινομένων,

γ) η αύξηση του ποσοστού πρασίνου ανά κάτοικο και των υπαίθριων κοινόχρηστων χώρων στο ευρύτερο αστικό περιβάλλον,

δ) η μείωση της απόστασης φύσης και πόλης, εξοικείωση με το δάσος και περιβαλλοντική ευαισθητοποίηση,

ε) η αναβάθμιση δυνατοτήτων υπαίθριας (δασικής) αναψυχής, εναλλακτικών μορφών άθλησης και περιήγησης,

στ) η ενίσχυση της βιοποικιλότητας εντός και πέριξ των αστικών κέντρων,

ζ) η βελτίωση των (αισθητικών) χαρακτηριστικών του περιαστικού τοπίου, η αύξηση της επισκεψιμότητας και του τουρισμού.

 

Σχετικά με την εκμετάλλευση των αναδασωμένων εκτάσεων δείτε την καρτέλα με ΚΑ 0124 .

Συσχετιζόμενες Καρτέλες  Κ.Α. 0124 ΈΣΟΔΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΑΝΑΔΑΣΩΜΕΝΩΝ ΕΚΤΑΣΕΩΝ 

- Κ.Α. 0714 ΈΣΟΔΑ ΑΠΟ ΤΗ ΔΙΑΘΕΣΗ ΔΑΣΙΚΩΝ ΠΡΟΪΟΝΤΩΝ ΤΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ 
Υποδείγματα


1. Απόφαση δημοτικού Συμβουλίου για την απευθείας εκμίσθωση εκμετάλλευσης δάσους σε δασικούς συνεταιρισμούς εργασίας για χρονικό διάστημα έως 3 ετών (Α197-π2)